İSTANBUL’DA KÖY MİSALİ BİR YAŞAM !

25-05-2020 3691 Yorum yok. Yorum Ekle

İstanbul’un en güzel, en yaşanılır bölgelerinden, Üsküdar-Beykoz / Beşiktaş-Sarıyer Boğaz Hattı ile ilgili bazı bilgileri sizlerle paylaşmak istiyorum…

Öncelikle bu ilçelerin hepsinde, Boğaz Hattı dokusunun korunması amacıyla, İnşaat Yasağı bulunmaktadır... 18.11.1983 yılında, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Boğaz İçi Kanunu’na tabi ilçelerdir.

“Boğaziçi sahil şeridi,  öngörünüm bölgesi, geri görünüm bölgesi ve etkilenme bölgesi” olarak bölümlere ayrılmıştır ve her bölgenin, İmar Planları ayrı ayrı tamamlanmıştır…

Her bir mülk ve her bir metrekare çok değerlidir... Tarihi Köşkler, Kasırlar, Saraylar, Camiler, Çeşmeler, Sokaklar, Ahşap Evler, Mesire Alanları, Korular, Sahil Yolları ve Ormanlar koruma altındadır. Bu durumdan dolayı, daha yeşildir...

Havası daha temizdir ve daha az bina görürsünüz. Tadilatlar, onarımlar, yenilemeler izne tabidir. Bu bölgeler de mülk sahibi olmak hem çok meşakkatli,  bir o kadar da keyiflidir. Hiç masrafsız ya da az masraflı bir mülk bulabilmişseniz şanslı sayılırsınız.

Boğaz içi öngörünüm sınırları içinde bulunan mülklerin amortisman süresi 30-35 yıl olarak hesaplanır... İlçenin iç kısımlarına doğru,  etkileşim bölgelerinde ki mülklerin amortisman süreci 17-23 yıl olarak hesaplanır. Yeni yapılan binalarda, semt ve mahalleye göre bu süreç 25 yıl ve üzeri de olabiliyor. Bu fiyat farkları, mülklerin tapu durumlarına, konumlarına, deniz kenarına, çarşı-pazara, toplu ulaşıma olan mesafelerine, binanın cephesine, manzarasına,  bina yaşına ve inşaat kalitesine göre belirlenebiliyor. Sabah güneşinin doğduğu veya gün batımını keyifle izleneceği bir evi birçok kişi ister. Kimileri de; ekip, biçebileceği bir bahçesi, güzel bir manzarası, temiz havası olan bir bölge de yaşamak ister! 

Hayat her şeye rağmen devam ediyor ve yaşamayı seçtiğiniz evinizde ki huzur ve konforunuzun önemli olduğunu düşünüyorum… Mülk satın almaya karar verdiğiniz zaman, sizin için önemli olan kriterlerinizi belirlemelisiniz. Boğaz hattının bir kısmı köy, bir kısmı kasaba gibidir. Bu bölgeler de mülk sahibi olmak isterseniz, evlerin çoğu eskidir, tapu durumları hisseli olabilir ve komple yenilenme ihtiyaçları vardır ya da basit tadilatlara. En büyük özellikleri; sessiz,  sakin, şehrin kalabalığını en az hissedeceğiniz ve en az trafiğe maruz kalacağınız bölgelerdir.

Bu bölgeler de yaşamaya başlarsanız kolay kolay kopamazsınız, doğal dokusundan, mahalle yaşantısından ve İstanbul Boğazı’nın güzelliğinden. Sizi bağlar kendine, güzel anılarla...

Çok Farklı Bir Bayramı Yaşayacağız Milletçe…

Sağlıklı, huzurlu, umut dolu günlerimiz olsun… Saygı, Sevgi ,Hoşgörü, Birlik, Beraberlik içinde…

Şükredelim, uyanabildiğimiz her güne…

Sabır Sınavımızı, Başarıyla Verelim Hep Birlikte…

Ramazan Bayramımız Mübarek Olsun

Cüneyt Pulant

Bir Hastalık Yıktı Geçti!

28-06-2020 Yorum yok. 2390
Ozan Derviş

ÇILDIRMIŞIZ…

25-06-2020 Yorum yok. 2984
Neyir Erkan Şişman

Nasıl Bir Yıl Geçiriyoruz Böyle?

25-06-2020 Yorum yok. 2658
Hacı Arıcı

KÜFÜR MİKROBU VİRÜS MİKROBU!

25-06-2020 Yorum yok. 2698
Tekin Toklucu "Ters Köşe"

BİLİN İSTEDİM..!

25-06-2020 Yorum yok. 2588
Yaprak Akın

Beykoz Tapu İşlemleri Neden Sakin!

25-06-2020 Yorum yok. 2395
Tuncay Ünde

SEVECEKSENİZ BENİ…

25-06-2020 Yorum yok. 2642
Asiye Çakır

SİZ BİR DAHİSİNİZ...

25-06-2020 Yorum yok. 3918
Makbule İnaç

65 YAŞ ve üzeri mi dediniz... ?

25-05-2020 Yorum yok. 5906
Osman Topuz

Ümidimizi Yitirmeyelim

25-05-2020 Yorum yok. 5921
Bilal Karabacak

Özledim

01-05-2020 Yorum yok. 827

YENİ DÜNYA DÜZENİ

26-04-2020 Yorum yok. 6954
Adem Öztürk "Beykoz Sevdalısı"

İki Akrep Arasında Türkiye

27-02-2020 Yorum yok. 10504
Çiğdem Topatan

Kyzikos...

28-10-2019 Yorum yok. 1725
Zeynep Küçük

Spor ve Çocuk

05-08-2019 1 yorum. 13951