Dünyanın en özel, en nadide bölgesinin Boğaz hattı olduğunu düşünüyorum. Her köşesi emsalsiz, her bir metrekaresi çok değerli…

Gayrimenkullerin bir kısmı kargir, bir kısmı ikinci derece eski eser, bir kısmı nitelikli, bir kısmı niteliksiz yapı. Nitelikli ve niteliksiz belirtmesini Beykoz bölgesi için kullanıyorum.

Neden mi?

Çubuklu, Paşabahçe ve Gümüşsuyu mahallelerinde bulunan,

Kundura Fabrikası, Tekel Fabrikası, Şişecam Fabrikası ve Akaryakıt depoları.

Osmanlı zamanından beri, sanayi ve 200 yıllık işçi bölgesi olan Beykoz’un mevcut görsel durumunun sebebi. Beykoz’un iç kısımlarında ve tepelerinde birçok gecekondu mahallesinin oluşmasının sebebi. Gecekondu mahalleri sadece Beykoz’da değil, Üsküdar ve Sarıyer ilçesine bağlı mahallelerde de mevcut tabii ki. Beykoz kadar olmasa da.

Bir zamanlar değersiz görülen bölge, şimdilerde paylaşılamıyor nedense.

İstanbul’un imar planları tamamlanmamış tek ilçesi Beykoz. Krediye uygun konutun en az olduğu, arsa tapulu, vakıflara, belediyelere, milli emlak tapularına ve zilliyetlik hisselerine sahip mülklerin en çok olduğu ilçe. Konumu itibarıyla, Boğaziçi İmar Müdürlüğü, Anıtlar Kurulu, Büyükşehir ve Beykoz Belediyesi’ne bağlı olan, sit alanlarının, orman alanları ve inşaat yasağı bölgelerinin en çok olduğu İlçe.

İşte bu sebeplerden dolayı var olan her mülk çok değerli Beykoz’da ve Boğaz hattında.

Gelelim bu özel bölgede mülk sahibi olmak isteyen alıcılara.

Üsküdar’dan Beykoz’a – Beşiktaş’tan Sarıyer’e Boğaz hattında mülk satın almaya karar verirken bütün bu bilgilere, güvenilir bir Gayrimenkul danışmanına ve bölgede tecrübeli Mimari ekibe ihtiyacınız var. Boğaz hattında alacağınız mülk yaşamayı düşündüğünüz ev olduğundan, kira çarpanı hesapları kafanızı karıştırır. Bütçenize uygun, satın almaya karar verdiğiniz mülklerin emsallerinin olmadığını bilmenizi isterim.

Önemli bir detayda, satın almaya karar verdiğiniz mülkün, tadilat ihtiyacı var ise, tadilat masrafları için bütçe oluşturmanız. İhtiyacınıza uygun kriterlere sahip mülklerin satış rakamlarının ortalamalarını da göz önünde bulundurmalısınız. Seçim sizin…..

Satın aldığınız mülkte, 1 ay içinde mi yerleşip yaşamak istersiniz!

Kullanımınıza uygun, plan ve tadilat yaparak 6 ay veya 15 ay sonra mı yaşamak istersiniz!

Masrafsız evler, rakam olarak olabileceği son yerdedir. Ancak tadilat yapacağınız mülklerin, tadilat sonrası değerleri kat kat artacaktır.

Sağlıklı, Huzurlu Günler Dilerim

Ramazan Bayramımız Mübarek Olsun

Sevgilerimle