NELER OLUYOR !!!

27-02-2020 2865 Yorum yok. Yorum Ekle

Her şeye rağmen hayat devam ediyor… Evler küçük geliyor, büyük ev aranıyor ya da tam tersi evler büyük geliyor, küçük evler aranıyor...

Miras kalan mülkün; paylaşılması veya satışı yapılması gerekiyor. Kiraya verilebilecek, yaşanacak mülk arayışları oluyor...

Çok uzaklarda, hiç kullanmadığınız bir mülkünüzü satıp, yeni bir mülk alma ihtiyacınız olabiliyor...

Bir miktar nakdiniz varsa, kira getirisi olan bir mülk satın almak, bankadan faiz ile para kazanmaktan, size daha cazip gelebilir...

Yaşadığınız mahalleyi veya evinizi değiştirme ihtiyacınız olabilir. Hayatınızda büyük bir değişiklik yapmak isteyebiliyorsunuz.

Bir şekilde, her ne olursa olsun, Hayat Devam Ediyor…

Beykoz-Üsküdar Bölgesi başta olmak üzere, mülk almaya  veya satmaya karar verdiyseniz, özellikle belirtmek istediğim önemli detaylar var.

İmar Affına başvurusu yapılmış, yapı kayıt belgesi alınmış mülkler, krediye uygun değildir. Krediye uygun hale gelebilmesi için, kat mülkiyet tapuları alınmış olmalıdır. Yapı kayıt belgesi almış olan birçok mülk sahibi, kat mülkiyet için işlemlerine başlamış ve bağlı bulunduğu belediyelerden çözüm beklemektedirler...

Boğaziçi ön görünüm sınırları içinde bulunan kargir yapılar ve tescili bulunmayan mülkler, imar affına başvuruda bulunabiliyorlardı. Anıtlar kuruluna kayıtlı, Tarihi eser tescili bulunan yapılar, imar affına başvuruda bulunamaz.

Yeni imar kanununa göre; bölgelere ve semtlere göre planlama yapılacak, ancak; 450m2'den küçük parsellere bina yapılma izni yok. Bina güçlendirmesi yapılabilir, yıkılıp yeniden yapılma durumu şimdilik mümkün görünmüyor, imarımız 5,5 kat olduğu için.

Müstakil parseller, ancak komşu parsellerle birleşerek veya ada bazında yeni yapı yapma izni alabiliyor. Birleşecek parsel bulunmadığı durumlarda, binanızı mevcut hali ile güçlendirme yaparak yenileyebilirsiniz.

Her semtin planları bağlı bulunduğu belediyelerden öğrenilebilir. Bazı semtlerimiz villa imarlıdır. Konut İmarlı Müstakil parselleri, 1000 m2 ve üzeri olan mülk sahipleri, sadece sahip oldukları arsa m2'si üzerinden kredi başvurusunda bulunabiliyorlar.

Mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek için SPK Lisansı olan bir firmaya Ekspertiz raporu hazırlatarak, belgelendirmek,  mülkünüzün değeri Hakkı'nda size yardımcı olacaktır...

Doğru Fiyat, Hızlı Çözüm Getirir.

Yeni İmar durumu ile ilgili güncel bilgileri sizlerle paylaşmaya devam edeceğim. Sağlıcakla Kalın, Huzurlu Günler Dilerim...

GEÇİYOR, GERİDE KALACAK

08-04-2020 Yorum yok. 474
Yaprak Akın

DÜNYA’NIN İNSANLIĞA “BİZ OLALIM” MESAJI

31-03-2020 Yorum yok. 1231
Neyir Erkan Şişman

Corona Dur! Teslim Olduk

28-03-2020 Yorum yok. 2342
Cüneyt Pulant

Bu Durumda Bile Siyaset!

27-03-2020 Yorum yok. 3185
Hacı Arıcı

VİRÜSÜN İNSANLIĞA MESAJI VE AÇIK OLAN DUA KAPISI

26-03-2020 1 yorum. 3297
Tekin Toklucu "Ters Köşe"

KORONAYAK…!!!

26-03-2020 Yorum yok. 1065
Osman Topuz

Topraktan Geldik Toprağa Gideceğiz

26-03-2020 Yorum yok. 1819
Asiye Çakır

GÖRÜNTÜN VAR AMA SESİN YOK İSTANBUL...

26-03-2020 Yorum yok. 3571
Makbule İnaç

GEÇMİŞTEN GÜNÜMÜZE (2)

25-03-2020 Yorum yok. 2334
Tuncay Ünde

BEYİNLERDEKİ ÖLÜMCÜL VAHŞİ VİRÜS

25-03-2020 Yorum yok. 2555
Ozan Derviş

GÖNÜLDEN GÖNÜLE GİDEN ORTAK YOL BULUNMALI

27-02-2020 Yorum yok. 4604
Adem Öztürk "Beykoz Sevdalısı"

İki Akrep Arasında Türkiye

27-02-2020 Yorum yok. 3717
Çiğdem Topatan

Kyzikos...

28-10-2019 Yorum yok. 1471
Bilal Karabacak

Beykoz’da etkinlikler arka arkaya gerçekleşiyor

28-10-2019 Yorum yok. 6160
Zeynep Küçük

Spor ve Çocuk

05-08-2019 Yorum yok. 7117